Ils parlent de nous

En février 2025, M6 a diffusé un documentaire consacré aux Français installés à Porto. Nous y avons participé — et nous étions le seul agent immobilier interrogé.

M6 — « Un jour, un doc » : Porto, douceur de vivre, douceur des prix

Diffusion : février 2025 · Chaîne : M6 · Format : documentaire, 1 heure

Le documentaire suivait plusieurs Français ayant fait le choix de s’installer à Porto : leurs raisons de partir, leur quotidien, et ce que représente concrètement le coût de la vie et du logement dans la seconde ville du Portugal.

Anthony Puydebois, fondateur d’AP Invest, y intervenait au titre de l’accompagnement immobilier des francophones — le seul professionnel de l’immobilier présent dans ce documentaire.

Ce que nous y présentions

Une demeure de prestige à Porto

Le tournage nous a conduits dans une propriété d’exception du marché portuense. L’occasion de montrer ce que représente le haut de gamme dans une ville où le prix médian dépasse aujourd’hui 5 400 €/m² dans le centre historique — et où les écarts entre quartiers sont plus déterminants que la moyenne de la ville.

→ Notre guide complet sur l’investissement immobilier à Porto — prix par quartier, rendements constatés et trois opérations chiffrées.

Casa Alto Horizonte, à Ponte de Lima

Le documentaire nous a également suivis dans le Haut-Minho, à une quarantaine de minutes de Porto, autour d’une villa contemporaine dont nous assurons la gestion locative pour un investisseur.

Ce déplacement illustrait un point que nous répétons souvent : le marché portugais ne se limite pas à Porto et Lisbonne. Les régions situées à moins d’une heure des grandes villes offrent des tickets d’entrée sans commune mesure, avec un cadre réglementaire souvent plus souple pour la location courte durée.

Une opération d’investissement

Enfin, l’équipe a documenté une opération menée pour le compte d’un investisseur, de l’acquisition à la revente. Un cas concret de ce que nous faisons au quotidien : identifier un bien, chiffrer les travaux, piloter l’opération et accompagner la sortie.

Pourquoi cela compte

Nous ne mentionnons pas cette participation pour le prestige. Elle dit quelque chose de plus utile pour qui nous découvre.

Une équipe de production nationale qui prépare un documentaire sur les Français de Porto cherche des interlocuteurs capables de parler du marché avec précision, en français, sur le terrain. Nous étions le seul agent immobilier retenu.

C’est la même chose que nous proposons à nos clients : une lecture du marché fondée sur des transactions réelles, pas sur des estimations en ligne.

Qui nous sommes

AP Invest est le nom commercial de Gavroche Lda, agence immobilière licenciée AMI 16394, établie à Vila Nova de Gaia depuis 2017. Nous accompagnons une clientèle francophone de France, de Belgique et de Suisse sur l’achat, la vente, la gestion locative et les successions franco-portugaises.

→ Pourquoi investir dans l’immobilier au Portugal
→ Hériter d’un bien immobilier au Portugal

Nous écrire · contact@apinvest.pt · +351 960 243 990

Gavroche Lda — AP Invest · AMI 16394 · NIF 515002127 · Av. da Beira-Mar n° 2349, Apart 1/3A, Canidelo, 4400-382 Vila Nova de Gaia. « Un jour, un doc » est une émission produite et diffusée par M6. Cette page mentionne une participation à ce programme et ne constitue ni un partenariat ni une recommandation de la chaîne.