Par AP Invest | Conseil en gestion patrimoniale internationale Signer un acte notarié au Portugal, c’est une étape enthousiasmante. Mais ce que peu d’acheteurs étrangers anticipent, c’est la feuille de route fiscale qui commence dès ce jour-là. Plus-values, location touristique, […]
APInvest www.apinvest.pt Analyse — Mai 2026 Le Portugal vient de publier l’un des paquets fiscaux immobiliers les plus complets d’Europe.Ce que tout investisseur doit savoir. Decreto-Lei n.º 97/2026 · Publié le 20 mai 2026 · Par AP Invest Peu de […]
Depuis octobre 2023, le Golden Visa immobilier n’existe plus. Depuis janvier 2024, le régime du Résident Non Habituel (RNH) est fermé aux nouvelles demandes. Ces deux fermetures ont semé beaucoup de confusion parmi les Français qui envisagent de s’installer ou d’investir au Portugal.
La réalité est plus nuancée : le Portugal reste l’une des destinations européennes les plus attractives pour les expatriés, retraités, télétravailleurs et entrepreneurs. Les dispositifs ont changé, mais les opportunités demeurent. Trois visas concentrent aujourd’hui l’essentiel des demandes francophones : le D7, le D8 et le D2…
Le Portugal vient de franchir une étape fiscale que peu d’États européens osent encore emprunter. Après avoir ramené son impôt sur les sociétés de 21 % à 20 % en 2025, le gouvernement portugais a obtenu l’adoption d’une loi prévoyant une réduction progressive jusqu’à 17 % en 2028, avec une étape à 19 % en 2026 et 18 % en 2027. Ce n’est pas un geste symbolique. C’est une stratégie d’attractivité construite sur plusieurs années, avec un cadre législatif désormais gravé dans le droit positif.
Héritier d’un bien immobilier au Portugal depuis la France ? Les 7 pièges à éviter, les délais légaux des deux pays et les documents à réunir — sourcés sur les textes officiels.
