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Fiscalité Portugal  ·  Info Immobilier  ·  Investissement Portugal
Fiscalité immobilière Portugal 2026 : 7 mesures qui peuvent changer la valeur de votre bien

Pour un propriétaire détenant un bien à Porto, Gaia, dans l’Algarve ou ailleurs au Portugal, la question n’est pas seulement « combien vaut mon bien aujourd’hui ? ». Elle est aussi : ces nouvelles règles rendent-elles mon bien plus ou moins attractif pour les acheteurs et investisseurs ?

18 juin 2026

Info Immobilier  ·  Investissement Portugal
Loyers au Portugal en 2026 : une baisse nationale qui cache de vraies opportunités pour les investisseurs

Loyers au Portugal en 2026 : une baisse nationale qui cache de vraies opportunités pour les investisseurs
Après plusieurs années de hausse continue, les loyers au Portugal reculent pour le 4ᵉ mois consécutif (−2,9 % en mai 2026). Mais derrière cette moyenne nationale se cachent de fortes disparités : alors que Porto et Lisbonne voient leurs loyers baisser, des marchés comme l’Algarve, Madère ou le Nord du Portugal continuent leur progression. Quelles opportunités pour les investisseurs français, belges et suisses souhaitant acheter pour louer au Portugal ? Notre analyse complète.

12 juin 2026

Fiscalité Portugal  ·  Info Immobilier
Investir au Portugal : ce que tout acheteur étranger doit savoir sur la fiscalité des plus-values

Par AP Invest | Conseil en gestion patrimoniale internationale Signer un acte notarié au Portugal, c’est une étape enthousiasmante. Mais ce que peu d’acheteurs étrangers anticipent, c’est la feuille de route fiscale qui commence dès ce jour-là. Plus-values, location touristique, […]

29 mai 2026

Fiscalité Portugal  ·  Investissement Portugal
Portugal : Le Pacote Fiscal da Habitação 2026 — Ce que tout investisseur doit savoir

APInvest www.apinvest.pt Analyse — Mai 2026 Le Portugal vient de publier l’un des paquets fiscaux immobiliers les plus complets d’Europe.Ce que tout investisseur doit savoir. Decreto-Lei n.º 97/2026  ·  Publié le 20 mai 2026  ·  Par AP Invest Peu de […]

26 mai 2026

Expatriation & Formalités  ·  Investissement Portugal
Vos options de visa pour s’installer au Portugal D7, D8, D2 — le guide complet par AP Invest

Depuis octobre 2023, le Golden Visa immobilier n’existe plus. Depuis janvier 2024, le régime du Résident Non Habituel (RNH) est fermé aux nouvelles demandes. Ces deux fermetures ont semé beaucoup de confusion parmi les Français qui envisagent de s’installer ou d’investir au Portugal.
La réalité est plus nuancée : le Portugal reste l’une des destinations européennes les plus attractives pour les expatriés, retraités, télétravailleurs et entrepreneurs. Les dispositifs ont changé, mais les opportunités demeurent. Trois visas concentrent aujourd’hui l’essentiel des demandes francophones : le D7, le D8 et le D2…

23 mai 2026

Fiscalité Portugal  ·  Investissement Portugal
PORTUGAL — IS À 17 % EN 2028

Le Portugal vient de franchir une étape fiscale que peu d’États européens osent encore emprunter. Après avoir ramené son impôt sur les sociétés de 21 % à 20 % en 2025, le gouvernement portugais a obtenu l’adoption d’une loi prévoyant une réduction progressive jusqu’à 17 % en 2028, avec une étape à 19 % en 2026 et 18 % en 2027. Ce n’est pas un geste symbolique. C’est une stratégie d’attractivité construite sur plusieurs années, avec un cadre législatif désormais gravé dans le droit positif.

22 mai 2026

Cuisine d'origine d'une maison familiale au nord du Portugal, bien transmis en succession franco-portugaise
Fiscalité Portugal  ·  Succession & Patrimoine
Succession franco-portugaise : les 7 pièges à éviter et les délais à ne pas manquer

Héritier d’un bien immobilier au Portugal depuis la France ? Les 7 pièges à éviter, les délais légaux des deux pays et les documents à réunir — sourcés sur les textes officiels.

17 mai 2026

Investissement Portugal
Le Portugal : un eldorado pour les investisseurs

Le Portugal s’impose de plus en plus comme une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers. Une conjoncture économique favorable, couplée à une offre de biens diversifiée, attire les acquéreurs du monde entier.

26 novembre 2024

Info Immobilier
Le Coût Réel des Prêts Immobiliers en 2024

Ce Que Chaque Investisseur Doit Savoir Le monde de l’investissement immobilier est en perpétuelle évolution, et en 2024, il est plus crucial que jamais de comprendre le coût réel des prêts immobiliers. Que vous soyez un professionnel de l’immobilier ou […]

27 septembre 2024

Vue panoramique du Douro entre Porto et Vila Nova de Gaia, bâti ancien et immeubles récents
Info Immobilier
Pourquoi investir dans l’immobilier au Portugal en 2026 ?

La question mérite mieux qu’une brochure. Le Portugal a été l’un des marchés immobiliers les plus performants d’Europe sur la dernière décennie — et c’est précisément ce qui rend la décision plus délicate aujourd’hui qu’elle ne l’était en 2018. Nous […]

26 août 2024

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